州規制当局、SAFE法のトレーニング要件についてモーゲージローンサービサーと合意


2022年1月18日、カリフォルニア州金融保護革新局(DFPI)を中心とした42州の金融機関は、全米の400社以上の住宅ローン業者と和解したことを発表しました。これらの機関は、これらの個人が、法律で義務付けられている年次継続教育を完了したと偽って、住宅ローン認可のための安全かつ公正な施行法(SAFE法)に違反したと主張しています。時間の継続教育を受けることができます。今回の和解は、個々の住宅ローン債権回収会社にのみ影響を与えるもので、彼らを雇用している会社には影響を与えません。

これらの和解の一環として、モーゲージローンブローカーは、3ヶ月間ライセンスを放棄し、ライセンスを保有している各州ごとに1,000ドルの罰金を支払い、連邦および州のSAFE法の要件を超える継続的な教育を受けることに合意しました。

カリフォルニア州の金融保護・革新局(DFPI)は、以前は事業監督局(DBO)として知られており、様々な金融サービス、ビジネス、商品、専門家を規制しています[1]。この部門は、カリフォルニア州のビジネス・消費者問題・住宅局に報告します。

DFPIは、カリフォルニア州の消費者を保護し、銀行、信用組合、集金代行業者、ノンバンクの住宅ローン業者、学生ローンのサービサー、送金代行業者など、州の認可を受けた金融機関の業務を監督しています。また、証券ブローカーやディーラー、投資アドバイザー、給料日前の貸し手、特定の受託者、ノンバンクの貸し手など、数多くの金融ビジネスをライセンスし、規制しています。また、証券、フランチャイズ、店頭商品の提供・販売も規制しています。

2021年12月6日より、サクラメント、サンフランシスコ、ロサンゼルス、サンディエゴにオフィスを構える同庁は、クロシルデ・V・コミッショナーが率いることになります。ヒューレット。

リバースモーゲージとは、通常、居住用不動産を担保とした住宅ローンで、借り手がその不動産の未担保価値を利用できるようにするものです。このローンは通常、高齢の住宅所有者を対象としており、通常は毎月の住宅ローンの支払いを必要としません。借り手は、固定資産税と住宅保険を支払う責任があります。リバースモーゲージとは、高齢の住宅所有者が、自宅に蓄えた株式を利用して、死亡、売却、退去するまでローンの支払いを猶予するものです。リバースモーゲージは住宅ローンの支払いが不要なため、毎月ローン残高に利息が加算されていきます。特に不動産価格が下落したり、長年住んでいたりすると、増加するローン残高が最終的に家の価値を超えてしまうことがあります。ただし、住宅の価値を超える追加ローン残高については、通常、借り手(または借り手の財産)は返済する必要がありません。


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