Greystone社がBLDG社に3,500万ドルのローンを提供し、マンハッタンにある45ユニットの集合住宅プロジェクト「The Stella」のリファイナンスを実現。


米国有数の商業用不動産ファイナンス会社である Greystone は、BLDG Management Group の関連会社に代わって、マンハッタンのイースト・ヴィレッジ地区に建設される 45 戸のクラス A 集合住宅プロジェクト「The Stella Residences」向けに 3,500 万ドルの融資を手配したことを発表しました。Bank Hapoalim B.M.(BHI)は、ブリッジローンを提供し、この物件の既存の建設ローンを借り換えました。Greystone社のDrew Fletcher氏、Matthew Klauer氏、Jesse Kopecky氏は、BLDG社の専属アドバイザーとして資金調達の手配を行いました。

Stellaは、マンハッタンのイースト・ヴィレッジにある251 E 2nd Streetに位置する10階建ての賃貸アパートメントビルです。このプロジェクトでは、広々としたフロアプラン、豪華なアパートメントのような仕上げ、一部のユニットには屋外バルコニーやテラスを設けるなど、現代のテナントに対応したライフスタイル志向の設備を備えた豪華なブティック・リビングを提供しています。居住者の皆様には、フィットネスセンター、遮るもののない美しいルーフトップテラスを見渡せるラウンジ、ランドリー、ストレージ、バイクルーム、バーチャルドアマンなどのアメニティをご用意しています。

今回の融資は、ニューヨーク市における質の高い移行用多世帯住宅への継続的な強い需要を示しています。今回の資金調達は、ニューヨーク市には質の高い移行用多世帯住宅に対する強い需要があることを示しています。
既存の建設金融機関であるBLDGは、柔軟なブリッジソリューションを提供することができました。BLDGはこれまでにも何度かグレイストンと仕事をしてきましたが、今回の資金調達は、成長する多世帯住宅ポートフォリオに独創的な資金調達ソリューションを提供するグレイストンの能力を改めて証明するものとなりました。BLDG社長のLloyd Goldman氏は、「BHIはStellaの建設期間中、優れた創造的なパートナーであり、今回の資金調達によって関係を拡大できることを非常に嬉しく思っています。
BHIの商業不動産部門の副社長であるグレッグ・ヌーバーは、「BHIは、このユニークで困難な物件の開発に対するビジョンとコミットメントが成功の鍵となった大切な顧客であるBLDGに、以前成功した建設ローンの借り換えに代わる複数年の移行ローンを提供できることを喜ばしく思います」と述べています。私たちは、この特別な取引を完了できたことを嬉しく思います。この取引を完了するためにグレイストーンと協力したことは素晴らしい経験でした。彼らのプロフェッショナリズムと細部への配慮は、この資金調達をタイムリーに完了させるために不可欠でした。


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